返回案例列表房产纠纷房屋买卖合同纠纷：卖方违约的法律责任朱俊男律师2分钟4 阅读2026-03-10【案情简介】买方王某与卖方李某签订房屋买卖合同后，李某因房价上涨拒绝履行。 【法律分析】根据《民法典》合同编，一方违约应承担继续履行或赔偿损失的责任。 【处理结果】法院判决李某继续履行合同并支付违约金。 【律师建议】签订书面合同、保留付款凭证，遇违约及时通过诉讼维权。