返回案例列表民法典中华人民共和国民法典-合同编 第666条 案例评析朱俊男律师3分钟2 阅读2026-08-04### 中华人民共和国民法典-合同编 第666条案例评析 #### 案情简介 张先生与李女士于2018年签订了一份赠与协议，约定张先生将一套位于市中心的房产无偿赠与给李女士。该房产价值为500万元，张先生在赠与时经济状况良好，能够承担相应的税费和过户费用。然而，随着时间的推移，张先生的财务状况开始恶化，其收入来源减少，支出增加，导致他无法支付房屋的税费和过户费用。最终，张先生因无力履行赠与义务而未能完成过户手续。 #### 法律分析 根据《中华人民共和国民法典》第六百六十六条的规定，如果赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活，可以不再履行赠与义务。在本案例中，张先生的经济状况恶化，导致其无法履行赠与义务，符合法律规定的情形。 #### 案件处理结果与启示 法院审理后认为，张先生的行为构成违约，应当承担相应的法律责任。由于张先生未能履行赠与义务，李女士有权要求张先生返还已支付的购房款。同时，李女士还可以要求张先生赔偿因违约行为给她造成的损失。 本案例提醒我们，在签订合同时，双方应充分了解对方的经济状况，避免因对方经济状况恶化而导致的违约风险。此外，合同双方应遵守诚信原则，确保合同的履行。 #### 律师建议 针对本案，建议张先生在签订合同前进行充分的财务规划，确保自己的经济状况能够满足合同履行的需要。同时，建议张先生与李女士保持沟通，及时告知对方自己的经济状况变化，以便双方能够共同协商解决方案。在合同履行过程中，如遇到对方经济状况恶化的情况，双方应及时沟通，寻求合理的解决方案。