返回案例列表民法典中华人民共和国民法典-合同编 第686条 案例评析朱俊男律师4分钟2 阅读2026-08-04### 中华人民共和国民法典-合同编 第686条案例评析 #### 案情简介 张先生与李女士签订了一份房屋买卖合同，约定张先生向李女士购买一套价值100万元的房产。为了确保交易的安全性，双方约定由张先生提供连带责任保证，即如果李女士未能按时支付房款，张先生将代为支付全部房款。然而，在交易过程中，由于李女士的财务状况出现问题，导致其无法按期支付房款。张先生发现后，立即要求李女士承担连带责任保证的责任。 #### 法律分析 根据《中华人民共和国民法典》第六百八十六条的规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。在本案例中，张先生与李女士之间关于保证方式的约定是连带责任保证，而非一般保证。因此，根据法律规定，李女士应当承担连带责任保证的责任。 #### 案件处理结果与启示 法院审理后认为，虽然张先生与李女士之间关于保证方式的约定是连带责任保证，但李女士未能按期支付房款的事实表明其存在违约行为。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，李女士应当承担违约责任，即向张先生支付房款。 此外，本案也提醒企业在进行担保时，应明确约定担保方式，并确保担保方式符合法律规定。同时，企业还应加强对合同履行的监督和管理，确保合同能够顺利履行。 #### 律师建议 针对本案，建议企业在签订合同时，应明确约定担保方式，并确保担保方式符合法律规定。同时，企业还应加强对合同履行的监督和管理，确保合同能够顺利履行。对于涉及连带责任保证的情况，建议企业提前了解相关法律规定，以便在发生纠纷时能够依法维护自身权益。