返回案例列表民法典中华人民共和国民法典-合同编 第788条 案例评析朱俊男律师5分钟2 阅读2026-08-06### 中华人民共和国民法典-合同编第788条案例评析 #### 案情简介 张先生与李女士于2019年签订了一份建设工程合同，约定由张先生负责某商业综合体的设计与施工。合同中明确规定了工程总价款为500万元，工期为18个月。然而，在施工过程中，由于资金链断裂，李女士未能按合同约定支付相应的工程款项。张先生遂向法院提起诉讼，要求李女士支付剩余工程款项及违约金。 #### 法律分析 根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条的规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。本案中，张先生与李女士之间的合同属于建设工程合同，双方均应遵守合同约定履行各自的义务。 首先，根据《中华人民共和国民法典》第七百八十九条，建设工程合同应当采用书面形式。本案中，双方虽然签订了合同，但未采取书面形式，这可能影响合同的效力。 其次，根据《中华人民共和国民法典》第七百九十一条，建设工程合同应当明确约定工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等主要条款。本案中，合同中并未明确约定这些关键条款，可能导致双方对合同内容产生争议。 再次，根据《中华人民共和国民法典》第七百九十二条，建设工程合同应当按照约定完成建设工程，并交付给发包人。本案中，由于资金链断裂，张先生未能按合同约定完成建设工程，导致合同目的无法实现。 最后，根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条，建设工程合同无效或者被撤销后，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。本案中，尽管合同存在争议，但双方可以通过协商或诉讼等方式解决争议。 #### 案件处理结果与启示 经过审理，法院认定张先生与李女士之间的合同有效，但因李女士未按合同约定支付工程款项，构成违约。法院判决李女士支付张先生剩余工程款项及违约金。同时，法院也提醒双方在今后的合同签订中，应严格遵守法律规定，采用书面形式，明确约定合同的主要条款，确保合同的有效性和执行力。 #### 律师建议 针对本案，律师建议： 1. **合同签订**：在签订合同时，双方应尽量采用书面形式，明确约定合同的主要条款，如工程范围、建设工期、工程质量、工程造价等，以减少因口头约定导致的纠纷。 2. **风险防范**：企业应加强内部管理，建立健全的风险防控机制，确保合同的履行。对于大额合同，建议委托专业律师进行审查，确保合同的合法性和有效性。 3. **合同执行**：在合同执行过程中，双方应严格按照合同约定履行义务，如有争议，应及时协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼。 4. **合同变更与解除**：在合同履行过程中，如遇到不可抗力或其他重大变化，双方应及时协商变更或解除合同。在变更或解除合同时，应遵循法律规定的程序，确保合同的合法性和有效性。