返回案例列表民法典中华人民共和国民法典-合同编 第790条 案例评析朱俊男律师5分钟2 阅读2026-08-06### 中华人民共和国民法典-合同编第790条案例评析 #### 案情简介 在2018年，某建筑公司（以下简称“甲公司”）与某房地产开发商（以下简称“乙公司”）签订了一份建设工程合同。根据该合同，甲公司负责建设一座商业综合体，而乙公司则负责提供土地和资金支持。然而，在施工过程中，双方因工程质量问题产生了争议。乙公司认为甲公司在施工过程中存在偷工减料、使用劣质材料等行为，导致工程存在安全隐患，要求甲公司承担违约责任。甲公司则辩称，其已经按照合同约定完成了工程，且乙公司未按约定支付工程款，因此拒绝承担任何责任。 #### 法律分析 根据《中华人民共和国民法典》第七百九十条的规定，建设工程的招标投标活动应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。这意味着，在建设工程合同中，双方当事人应当遵循法律规定的程序和原则，确保合同的合法性和有效性。在本案例中，甲乙双方在签订合同时，应当遵循公开、公平、公正的原则，确保合同内容真实、合法。 然而，在实际执行过程中，甲乙双方可能存在以下问题： 1. **合同条款不明确**：合同中可能没有明确规定工程质量标准、验收程序等关键条款，导致双方在履行过程中产生争议。 2. **信息不对称**：甲乙双方可能存在信息不对称的情况，一方可能掌握更多的信息，从而影响合同的公平性。 3. **监督机制缺失**：如果甲乙双方没有建立有效的监督机制，可能导致工程质量问题得不到及时发现和解决。 4. **违约责任约定不明**：合同中可能没有明确规定违约责任的承担方式和范围，导致双方在发生争议时难以达成一致意见。 #### 案件处理结果与启示 经过审理，法院认为甲乙双方在签订合同时未能遵循公开、公平、公正的原则，导致合同存在瑕疵。同时，由于双方在履行过程中存在争议，且合同中缺乏明确的质量标准和验收程序，法院判决甲公司承担部分违约责任。 本案的处理结果提醒我们，在签订建设工程合同时，双方应当充分了解相关法律法规，确保合同内容的合法性和有效性。同时，双方还应当建立有效的监督机制，确保工程质量得到及时检查和整改。此外，对于违约责任的约定也应当明确具体，以便在发生争议时能够依法维护自身权益。 #### 律师建议 针对本案，律师建议甲乙双方在签订合同时，应当仔细审查合同条款，确保合同内容真实、合法。同时，双方还应当建立有效的沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。此外，双方还可以考虑引入第三方专业机构进行工程质量检查和评估，以确保工程质量符合国家标准和要求。