返回案例列表民法典中华人民共和国民法典-合同编 第961条 案例评析朱俊男律师5分钟2 阅读2026-08-10### 中华人民共和国民法典-合同编 第961条案例评析 #### 案情简介 在现代商业活动中，中介服务作为一种常见的交易辅助方式，为买卖双方提供了沟通的桥梁。然而，随着市场经济的发展，一些不法中介利用信息不对称，通过虚假宣传、隐瞒关键信息等方式误导消费者，损害了消费者的合法权益。本案例涉及一起关于中介合同纠纷的案件，其中一方作为中介人向另一方报告订立合同的机会，并收取报酬。然而，该中介人在提供服务过程中存在欺诈行为，导致消费者遭受经济损失。 #### 法律分析 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在这一条款中，明确指出了中介合同的性质和目的，即中介人应向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，而委托人则需支付相应的报酬。 然而，在本案例中，中介人在提供服务过程中存在欺诈行为，如虚假宣传、隐瞒关键信息等，这些行为违反了中介合同的诚信原则。根据民法典的规定，如果中介人在提供服务过程中存在欺诈行为，那么委托人有权要求解除合同，并要求中介人承担相应的违约责任。 此外，根据民法典的规定，如果中介人在提供服务过程中存在重大过失，导致委托人遭受损失，委托人还可以要求中介人承担相应的赔偿责任。因此，在本案例中，由于中介人在提供服务过程中存在欺诈行为，导致消费者遭受经济损失，消费者可以要求解除合同并要求中介人承担相应的赔偿责任。 #### 案件处理结果与启示 经过审理，法院认定中介人在提供服务过程中存在欺诈行为，判决解除双方之间的中介合同，并要求中介人承担相应的赔偿责任。这一判决结果体现了对消费者权益的保护以及对不法中介行为的严厉打击。 本案的处理结果给企业带来了以下启示：首先，企业在开展中介业务时，必须遵守法律法规，不得从事欺诈等违法行为；其次，企业应建立健全内部管理制度，加强对员工的培训和监督，防止类似事件的发生；最后，企业应积极履行社会责任，保护消费者的合法权益，维护市场秩序。 #### 律师建议 针对本案中的争议焦点——中介人在提供服务过程中是否存在欺诈行为，律师建议委托方（消费者）收集相关证据，如合同文本、交易记录、通讯记录等，以证明中介人在提供服务过程中存在欺诈行为。同时，律师还建议委托方在诉讼过程中主张解除合同并要求中介人承担相应的赔偿责任。 此外，律师还建议委托方在签订合同前仔细阅读合同条款，了解合同的权利义务，以便在发现中介人存在欺诈行为时能够及时采取措施保护自己的合法权益。同时，律师还建议委托方加强与中介人的沟通和协商，尽量通过和解的方式解决纠纷，避免诉讼带来的时间和经济成本。